1、父母出资以子女的名义贷款购房

父母出资以子女名义贷款购房是一种常见的做法，它可以帮助子女早日实现购房梦，减轻子女的经济压力。需要注意的是，这种做法也存在一定的风险和弊端。

父母出资购房，子女需要承担还款责任。如果子女收入不稳定或发生意外情况，无法按时还款，父母可能需要承担连带还款义务。子女名下的房产不能随意处置。如果子女结婚后，房产属于夫妻共同财产，父母不能随意出售或出租房产。

父母出资购房可能涉及到税务问题。如果房产是父母全额出资购买，子女名义上借款，可能会被认定为赠与行为，需要缴纳赠与税。如果房产是父母和子女共同出资购买，父母出资部分需要缴纳契税和增值税。

为了规避这些风险和弊端，父母出资以子女名义贷款购房时，建议注意以下几点：

1. 签订明确的借款协议，约定还款方式、还款期限和违约责任。

2. 明确房产的所有权归属，避免将来发生纠纷。

3. 审慎考虑税务问题，提前做好税务筹划。

父母出资以子女名义贷款购房既有利有弊，需要权衡利弊，谨慎操作。建议在做决定前，咨询专业人士，了解相关法律法规和税务政策，规避风险，保障家庭利益。

2、父母出资以子女的名义贷款购房自已居住产权可收回吗

3、父母出资以子女的名义贷款购房合法吗

父母出资以子女的名义贷款购房是否合法，是一个备受关注的法律问题。

根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十七条规定，购买商品房，购房人应当具备完全民事行为能力，即年满十八周岁且无精神病史等影响民事行为能力的情况。因此，未成年子女不具备完全民事行为能力，无法以自己的名义贷款购房。

在实践中，父母为了帮助子女购房，往往会使用子女的名义贷款。对此，司法实践中存在两种不同的观点：

一种观点认为，父母出资以子女的名义贷款购房的，属于违法行为。因为《民法典》第一千零六十八条规定，经父母同意的，未成年人的监护人可以代为实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。而贷款购房属于重大民事行为，未经父母同意，监护人代为实施无效。

另一种观点认为，父母出资以子女的名义贷款购房的，虽然违反了《商品房销售管理办法》的规定，但不属于无效合同。因为从合同相对性角度来看，该合同仅在购房人与开发商之间有效，而无效合同自始无效，不产生任何法律效力。

父母出资以子女的名义贷款购房的合法性还存在争议。建议购房者在购房前咨询专业人士，以避免法律风险。

4、父母以子女名义贷款买房房产归属权谁

父母以子女名义贷款买房，房产归属权归属问题，涉及到法律、道德等多方面因素。

法律规定

从法律角度来看，贷款买房时，产权证上登记的名字即为房产的所有权人。因此，若房产证登记在子女名下，则房产归子女所有，父母无权主张产权。

道德伦理

从道德伦理角度，父母出资买房，但产权登记在子女名下，一般出于以下考虑：

为子女提供住房保障。

避免父母名下房产过多，影响子女继承权。

规避房产税费等。

如果子女成年后有独立经济能力，且父母明确表示房产赠与子女，则产权归属子女无可争议。但若父母出资买房后，子女未成年或经济不独立，父母仍保留使用居住等权利，则产权归属可能存有争议。

实际情况

实际生活中，父母以子女名义贷款买房的情况较为普遍。若不存在赠与意愿，父母可通过以下方式保障自己的权益：

签署书面协议：明确贷款及还款事宜，保障父母在偿还贷款和使用房产方面的权利。

保留相关凭证：保留贷款合同、转账记录等证据，证明父母对房子的出资。

父母继续居住：若父母继续居住在该房产内，可与子女协商租赁事宜。

父母以子女名义贷款买房，房产归属权由法律规定和父母子女之间的实际情况共同决定。若涉及产权争议，建议及时咨询法律专业人士，保障双方合法权益。