佛山市2019年房贷利率已于近期公布,具体利率如下:
首套房贷利率
贷款利率:5.65%
月供利息计算:假设贷款金额为100万元,贷款期限为30年,每月还款利息为 5.65% / 12 = 4708.33元
二套房贷利率
贷款利率:6.05%
月供利息计算:假设贷款金额为100万元,贷款期限为30年,每月还款利息为 6.05% / 12 = 5041.67元
以上利率仅供参考,实际利率可能会根据借款人的资信情况、贷款金额、贷款期限等因素而有所浮动。建议借款人向银行咨询具体利率信息。
2019年佛山市房贷利率已于2019年1月20日公布。
首套房贷利率:
LPR(贷款市场报价利率)+115个基点,即5.63%
二套房贷利率:
LPR+135个基点,即5.83%
计算月供利息:
假设房贷金额为100万元,贷款期限为30年:
首套房贷利息:
月供本金:(/30/12) = 2777.78元
月供利息: 5.63% / 12 = 4691.67元
二套房贷利息:
月供本金:(/30/12) = 2777.78元
月供利息: 5.83% / 12 = 4858.33元
注意事项:
以上利率仅供参考,具体利率以银行实际审批为准。
房贷利息会随着LPR的变化而调整。
除了利息外,房贷还需支付手续费、抵押评估费等费用。
佛山市房贷利率2019年已公布,具体参考如下:
2019年8月20日佛山市房贷利率
| 贷款期限 | 首套房(LPR-0.65%) | 二套房(LPR-0.4%) |
|---|---|---|
| 一年以内 | 4.85% | 5.05% |
| 一年以上五年以内 | 4.95% | 5.15% |
| 五年以上 | 5.05% | 5.25% |
假设贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款:
首套房:
月供:4,361.35元
利息(30年总利息):680,402元
二套房:
月供:4,577.28元
利息(30年总利息):737,064元
注意:
以上利率仅供参考,具体利率以银行实际执行为准。
LPR为贷款市场报价利率,由18家银行报价的平均利率加点形成,每月发布一次。
首套房利率可享受一定的优惠,具体以银行规定为准。
二套房利率通常高于首套房利率。
贷款金额、贷款期限等因素也会影响月供和利息总额。