多贷网湖南省商贷转公积金手续及费用
所需手续：
1. 借款人身份证及户口簿原件及复印件
2. 商业贷款合同及还款凭证原件及复印件
3. 公积金缴存证明
4. 销售合同/房产证（已抵押的提供抵押证明）
5. 商业贷款结清证明（提前还款需提供提前还款申请）
6. 公积金贷款申请表
费用：
1. 公积金贷款利息：按照国家公积金贷款政策执行，具体利率以公积金中心规定为准。
2. 公积金贷款手续费：根据贷款金额按一定比例收取，一般为贷款金额的0.5%-1%。
3. 评估费：由借款人自行委托评估机构承担，费用根据房屋价值和评估机构而定。
4. 担保费：若需要担保，需支付担保费，费用根据担保公司和贷款金额而定。
5. 保险费：需缴纳房屋抵押贷款保险，费用根据贷款金额和保险期限而定。
办理流程：
1. 确认资格：符合公积金贷款条件，且商贷已还清或即将还清。
2. 提交材料：向公积金中心提交所需材料。
3. 审核：公积金中心对材料进行审核，符合条件予以受理。
4. 评估：若需要评估，借款人需自行委托评估机构进行评估。
5. 放款：公积金贷款审核通过后，放款至借款人指定账户。
6. 抵押登记：借款人需到相关部门办理抵押登记手续。
注意事项：
商贷转公积金需在商贷还清前办理。
公积金贷款额度一般不超过房屋价值的70%。
办理时间有一定周期，需提前做好时间安排。
2023年湖南省商转公积金贷款条件
为促进居民住房消费，优化住房信贷政策，湖南省出台了新的商业性个人住房贷款转公积金贷款政策，具体条件如下：
申请人条件：
湖南省户籍或湖南省工作且在湖南缴纳公积金满2年的人员；
已办理商业性个人住房贷款且已还贷满1年以上；
无住房公积金贷款记录；
信用良好，无逾期还款记录；
住房已办理不动产权证或在湖南省内有合法的住房使用权；
其他符合公积金贷款条件的人员。
贷款额度和期限：
贷款额度不超过原商业性个人住房贷款的剩余本金；
贷款期限不超过原商业性个人住房贷款的剩余期限，最长不超过30年。
还款方式：
等额本息还款或等额本金还款。
申请材料：
商业银行出具的贷款结清证明；
不动产权证或住房使用权证明；
公积金缴存证明；
征信报告；
其他公积金管理中心要求提供的材料。
温馨提示：
申请人需提前向公积金管理中心咨询详细条件及申请流程。
商转公积金贷款享受公积金贷款较低的利率，减轻贷款负担。
申请材料应真实齐全，如提供虚假材料将承担相应责任。
湖南省商转公积金贷款条件
申请人条件：
湖南省户籍或持有有效的在湘工作居住证
具有稳定的收入来源，且信用记录良好
拥有自有住房，且已偿还商贷超过一年
无未结清的公积金贷款记录
满足公积金缴存条件
房屋条件：
房屋为自有住宅
产权清晰，无权属纠纷
位于湖南省范围内
符合公积金贷款政策要求的房屋类型和面积
贷款条件：
贷款额度不超过公积金贷款额度上限（根据申请人公积金缴存情况确定）
贷款期限不超过30年
贷款利率按公积金贷款利率执行
需提供相应的抵押物（一般为房屋本身）
其他条件：
符合湖南省住房公积金管理中心规定的其他相关条件
需经公积金贷款审批部门审核通过
温馨提示：
具体贷款条件可能因公积金管理中心政策调整而有所变化，建议申请人以公积金中心公布的信息为准。
