多贷网外地人在广州买房贷款条件：
1. 准入条件：
- 具有有效的身份证件和户口簿
- 年龄在18-65周岁之间
- 在广州市有稳定的工作和收入来源
- 首套房首付比例不低于30%，二套房或多套房首付比例不低于40%
2. 材料准备：
- 身份证件、户口簿
- 工作证明（劳动合同、社保证明）
- 收入证明（工资单、银行流水）
- 购房合同、首付证明
3. 贷款额度：
- 最高可贷7成，且贷款期限最长30年
- 首贷利率按人民银行公布的基准利率执行，二套房或多套房利率上浮一定比例
4. 贷款审批：
- 银行将对申请人的信用记录、收入水平、还款能力等进行综合评估
- 审批时间一般为3-5个工作日
5. 其他注意事项：
- 外地人买房贷款需要征收外地社保或个人所得税满12个月
- 可以申请公积金贷款，但必须是广州市户籍或在广州有稳定工作和社保
- 贷款时可能会需提供担保人或抵押物
2021年外地人广州买房条件
广州市外地人在2021年购买房产需满足以下条件：
缴纳个人所得税或社保
在广州市连续缴纳个人所得税或社保满五年，且提供有效居住证明（如居住证、社保卡）。
落户广州
获得广州市户籍，不限时间。
购买首套住宅
在广州市范围内从未购买过住房，且家庭成员在全国范围内没有其他住房。
满足房贷条件
拥有稳定的收入来源和良好的信用记录，满足银行房贷审批条件。
其他条件
（1）非广州户籍的港澳台居民和华侨，可凭相关证明购买一套房。
（2）外国人在广州市投资满30万美元且符合一定条件，可购买一套自住房。
（3）符合广州市人才引进政策的海外高层次人才，可享受购房优惠。
注意事项：
以上条件仅适用于普通住宅，不适用于公寓、商铺等非住宅类物业。
外地人购买房产需支付契税和增值税，具体税费标准请咨询相关部门。
购房前，建议咨询专业律师或房产中介机构，了解最新的政策和流程。
外地人广州购房条件2020最新
根据《广州市人民政府办公厅关于印发广州市促进房地产市场平稳健康发展的实施意见的通知》（穗府办发〔2020〕1号）规定，自2020年3月8日起，外地人在广州购房需满足以下条件：
持有广州市居住证且连续缴纳社保或个人所得税满5年
非广州户籍居民家庭，需在广州市有稳定工作和住所，且连续缴纳社保或个税满2年
以下情形不受社保或个税缴纳年限限制：
在广州市投资纳税且年纳税额超过100万元的企业法人或其股东
具有博士学位或副高级以上职称的专业技术人才
广州市认定的高层次及紧缺人才，以及其配偶和未成年子女
现役军人、军队离退休干部、无军籍的军队退休人员及其配偶和未成年子女
购买住宅类商品房的套数限制：
非广州户籍居民家庭，在广州市限购一套住宅
购买非住宅类商品房的限制：
外地人购买非住宅类商品房，需提供广州市政府相关部门出具的使用证明
其他注意事项：
外地人在广州购房需向商品房所在区的房管部门申请购房资格证明
购房人需提供符合条件的证明材料，如居住证、社保或个税缴纳证明等
外地人购房后，需在规定期限内办理房产证
