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当房贷供不起了，房子交给银行处理是一个无奈的选择。一般情况下，银行会建议房主先尝试其他方式解决问题，例如：
1. 延长还款期限：向银行申请延长还款期限，可以减轻每月还款压力。不过，这会导致总利息支出增加。
2. 降低利率：如果你的信用记录良好，可以向银行申请降低利率，从而降低月供。
3. 申请宽限期：在特殊情况下，可以申请一段时间（通常为三个月）的宽限期，暂时免除月供。
如果以上方式都无法解决问题，你才考虑将房子交给银行处理。这个过程通常称为“法拍屋”或“止赎”。
交房给银行的流程：
1. 与银行协商：联系贷款银行，表明你无法继续偿还贷款，并提出交房的意愿。
2. 评估房屋价值：银行会派人评估房屋价值，以确定欠款金额和房屋的市场价值。
3. 拍卖房屋：如果房屋价值低于欠款，银行会通过拍卖的形式出售房屋。
4. 剩余债务处理：拍卖所得款项将用来偿还贷款和其他费用。如果所得款项不足以覆盖欠款，剩余的债务仍由你承担。
注意事项：
交房给银行会对你的信用记录产生重大影响。
你可能会失去房屋的所有权和任何已经支付的房款。
如果你有其他资产，银行可能会要求你出售以偿还贷款。
在做出交房给银行的决定之前，请务必咨询专业人士，如律师或财务顾问，以了解所有可能的后果。
在房贷背负的重压下，一些无力偿还的购房者可能会考虑放任房贷不管。这一鲁莽的决定将带来一系列严重的后果，对个人和财务状况造成毁灭性打击。
银行将立即采取法定手段收回欠款。通常情况下，银行会向法院申请法拍，将抵押房产拍卖。购房者不仅会失去居所，还会面临巨额债务，包括未偿还的本息、罚金和法律费用。
信用评分将大幅下降。房贷逾期不还记录会在征信报告中永久保留七年，严重损害个人的信用记录。这将导致今后贷款、信用卡申请被拒，甚至日常消费都会受到影响。
房屋被法拍后，购房者可能面临额外的财务损失。如果房产拍卖所得无法覆盖债务总额，购房者将被要求偿还剩余欠款。这笔债务可能拖累个人多年，甚至成为终身负担。
更重要的是，放任房贷不管的行为也会影响到购房者的职业发展和家庭生活。信用受损可能会导致就业机会受限，甚至影响现有工作。失去居所会造成家庭关系紧张，甚至导致婚姻破裂。
因此，在房贷供不起的情况下，千万不要选择放任不管。寻求专业人士的帮助，如信贷咨询师或律师，可以探索可行的解决方案，如贷款重组、降息或债务减免。虽然这些过程可能充满挑战，但它们可以帮助购房者避免灾难性的后果，并维护他们的财务和个人福祉。
如果房贷供不下去了，银行可能会收走房产。
贷款合同通常规定，如果借款人不按时还款，银行有权采取措施追回贷款，包括执行抵押物。抵押物通常是房产本身。因此，如果房贷供不下去了，银行可能会启动执行抵押权程序，收走房产。
执行抵押权流程因地区而异，但通常包括以下步骤：
催收: 银行会先尝试与借款人联系，催收欠款。
通知: 银行会通知借款人，必须在一定期限内还清欠款。
拍卖: 如果借款人无法还款，银行可能会拍卖房产。
收走房产: 拍卖所得将用于偿还贷款。如果拍卖所得不足以偿还贷款，借款人可能还需偿还差额。
为了避免这种情况，借款人应尽早与银行沟通，探索还款计划或其他解决方案。银行通常愿意与陷入困境的借款人合作，寻求对双方都有利的解决办法。
