多贷网永州市冷水滩区房地产抵押贷款业务已全面开展。经市政府批准，永州市住房公积金管理中心作为永州市唯一指定运营机构，负责全市范围内住房公积金抵押贷款发放工作。
个人申请住房公积金抵押贷款条件：
1、具有永州市常住户口或有效居住证；
2、在永州市缴存住房公积金满2年，且当前连续足额缴存12个月以上；
3、有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、有合法有效的抵押物，抵押物所有权清晰，无纠纷；
5、同意以现住房或其他合法拥有的房产作为抵押物；
6、已婚人士需配偶共同申请。
贷款额度：公积金贷款额度根据借款人缴存年限、月缴存额、房屋价值、借款人年龄、职业等因素综合确定，最高可贷额度为120万元。
贷款期限：贷款最长期限为30年。借款人年龄加贷款期限之和不超过65年。
贷款利率：按照中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行，利率较商业银行贷款利率低。
还款方式：等额本息还款方式。借款人每月按期偿还贷款本息。
抵押物要求：抵押物应为在永州市行政区域内的商品住房、产权清晰、无纠纷、能依法办理抵押登记手续的合法房产。
在永州申请住房抵押贷款，推荐以下银行办理：
1. 工商银行
工商银行拥有强大的资金实力和丰富的放贷经验，贷款额度较高，利率优惠，审批流程比较顺畅。
2. 建设银行
建设银行的住房抵押贷款业务种类齐全，包括个人住房商业贷款、公积金贷款等。贷款利率相对适中，提供多种还款方式选择。
3. 农业银行
农业银行是永州当地最大的国有银行，在农村地区有广泛的网点覆盖。贷款条件灵活，服务态度良好，也是不错的选择。
4. 中国银行
中国银行拥有较高信誉，贷款审批较为严格，但放款速度较快。贷款利率适中，贷款额度较高。
5. 邮储银行
邮储银行的住房抵押贷款发放额度较低，但贷款利率优惠，适合贷款额度不高的人群。
具体选择哪家银行，需要根据个人资质、贷款需求和银行政策综合考虑。建议多对比几家银行的贷款利率、放贷条件和服务质量，选择适合自己的银行申请贷款。
永州市冷水滩区拥有多家提供房子抵押贷款的公司，以下列出其中部分公司供您参考：
1. 中国银行永州分行冷水滩支行
地址：永州市冷水滩区人民西路226号
联系方式：0746-
2. 中国工商银行永州分行冷水滩支行
地址：永州市冷水滩区解放西路687号
联系方式：0746-
3. 中国建设银行永州分行冷水滩支行
地址：永州市冷水滩区人民东路189号
联系方式：0746-
4. 中国农业银行永州分行冷水滩支行
地址：永州市冷水滩区人民北路429号
联系方式：0746-
5. 永州市冷水滩区农村信用合作联社
地址：永州市冷水滩区解放西路306号
联系方式：0746-
在选择房子抵押贷款公司时，建议您考虑以下因素：
贷款利率：各家公司的贷款利率可能不同，比较各家利率并选择利率较低的公司。
贷款期限：贷款期限一般为5-20年，根据您的还款能力选择合适期限。
还款方式：有等额本息还款和等额本金还款两种方式，选择适合自己的还款方式。
手续费：办理抵押贷款需要支付一定的手续费，比较各家手续费并选择手续费较低的公司。
建议您在办理抵押贷款前咨询专业人士，了解相关法律法规和贷款注意事项，保障您的合法权益。
近年来，湖南省永州市冷水滩区房价稳步上涨，吸引了大量购房者的目光。
目前，冷水滩区房价呈现出区域差异较大的特点。中心城区双牌街道、飞天山街道和便江街道的房价较高，均价在7000-9000元/平方米左右。而偏远地区的房价相对较低，如鹿鸣乡和横岭乡，房价在4000-6000元/平方米左右。
影响冷水滩区房价的主要因素有城市发展前景、配套设施完善程度、交通便利性以及教育资源等。中心城区发展较快，配套设施完善，教育资源丰富，因此房价较高。随着冷水滩区城市建设的不断推进，偏远地区的房价也有望得到提升。
总体来看，冷水滩区房价仍处于上涨趋势中，但也有小幅波动。对于有购房需求的消费者，建议根据自身需求和经济实力，选择合适的区域和房源。
