1、珠海市二套房贷款利率最新

珠海市二套房贷款利率最新

根据珠海市最新政策，2023年二套房贷款利率如下：

商业贷款：首付比例不低于40%，贷款利率为LPR（贷款市场报价利率）+55-95个基点，即目前最低5.05%（LPR 4.1% + 0.95%）；

公积金贷款：首付比例不低于20%，贷款利率为5.39%（合并首贷二贷利率）；

组合贷款：首付比例不低于30%，贷款利率按商业贷款和公积金贷款比例加权计算。

温馨提示：

以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款额度等因素有所调整。

LPR每月调整一次，贷款利率也会相应变化。

申请贷款前，请咨询当地银行或住房公积金管理中心获取准确信息。

2、珠海市二套房贷款利率最新是多少

珠海市二套房贷款利率最新是多少？

截至2023年1月，珠海市二套房贷款利率执行下调后的最新利率政策。

首付比例：

二套房首付比例最低为40%。

贷款利率：

LPR浮动利率：根据中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）浮动加点执行。

最新LPR报价：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

加点幅度：

国家公积金贷款：首套房加55个基点，二套房加100个基点。

商业贷款：各银行自定加点幅度，一般在50-150个基点之间。

具体利率计算：

例如，假设某银行执行二套房商业贷款加点幅度为100个基点，且当前1年期LPR为3.65%，则该行二套房贷款利率为：

3.65% + 100个基点 = 4.65%

注意：

以上利率仅供参考，具体贷款利率以各银行实际执行为准。

二套房贷款利率受多重因素影响，如个人信用状况、贷款用途、抵押物情况等。

申请二套房贷款前，建议咨询当地多家银行，对比不同贷款方案，选择最合适的利率和贷款条件。

3、珠海市二套房贷款利率最新消息

珠海市二套房贷款利率最新消息

截至目前，珠海市各大银行二套房贷款利率均出现了不同程度的上调。

四大国有银行

中国银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为4.9%。

中国工商银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为4.9%。

中国建设银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为4.9%。

中国农业银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为4.9%。

股份制商业银行

招商银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为5.0%。

平安银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为5.0%。

光大银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为5.0%。

兴业银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为5.0%。

城商行及农商行

珠海华润银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为5.0%；

珠海农商银行：首套房利率为4.1%，二套房利率为5.0%。

值得注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能因借款人资质、贷款金额等因素而有所差异。具体贷款利率请咨询银行网点。

4、珠海市二套房贷款利率最新政策