1、常州市第一套房子贷款首付多少比例

2、常州市第一套房子贷款首付多少比例啊

常州市首套房贷款首付比例

对于常州市购买首套住房的居民，贷款首付比例为：

房款总价在50万元（含）以下：首付比例不低于25%

房款总价在50万元至70万元（不含）：首付比例不低于30%

房款总价在70万元以上：首付比例不低于35%

其他需要注意的事项：

首付比例可以高于最低要求，但不得低于最低要求。

首付资金来源可以是自有资金、亲属赠予或借款。

如果首付资金不足，可以考虑申请公积金贷款或商业贷款组合贷款。

具体贷款条件和利率可能因贷款机构不同而有所差异，建议咨询相关银行或贷款机构。

3、2020年常州首套房首付多少

2020年常州首套房首付比例

根据常州市人民政府发布的《关于调整我市部分区域差别化住房信贷政策的通知》，自2020年3月1日起，常州市主城区首套房首付比例调整为40%，具体区域如下：

新北区：戚墅堰街道、武进区：洛阳镇、湖塘镇、雪堰街道、港口街道

钟楼区：龙虎塘街道（不含九龙仓）、新闸街道（含钟楼经济开发区）、青果巷街道、天宁区：解放街道

溧阳市

非主城区（除溧阳市外）首套房首付比例维持30%不变，具体区域如下：

新北区：除戚墅堰街道外的其他区域

武进区：除洛阳镇、湖塘镇、雪堰街道、港口街道外的其他区域

钟楼区：除龙虎塘街道、新闸街道、青果巷街道外的其他区域

天宁区：除解放街道外的其他区域

注意：

本政策适用于首次购买常州住房且无其他住房贷款记录的购房人。

购买非普通住宅的首付比例不低于50%。

本政策如有变动，以最新公布的政策为准。

4、2020常州一套房首付款多少

2020常州一套房首付款金额

2020年，常州一套房子的首付款金额与房屋的总价、首付比例以及贷款利率相关。

房屋总价

根据常州住房公积金管理中心的最新政策，2020年常州住房公积金最高贷款额度为120万元。其中，首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为40%。

首付比例

如果贷款额度为120万元，首套房的首付款最低为36万元，二套房的首付款最低为48万元。

贷款利率

2020年3月，中国人民银行下调5年期及以上贷款利率基准利率0.25个百分点。目前，常州各大银行5年期及以上贷款利率普遍在4.95%-5.15%左右。

具体计算

以一套总价为150万元的房子为例，首套房的首付款计算如下：

贷款额度：120万元

首付比例：30%

首付款金额：150万元 30% = 45万元

二套房的首付款计算如下：

贷款额度：120万元

首付比例：40%

首付款金额：150万元 40% = 60万元

2020年，常州一套房子的首付款金额最低为36万元（首套房）或48万元（二套房）。具体金额根据房屋总价、首付比例和贷款利率而定。