昭通公积金2021年贷款额度如下:
第一套住房最高贷款额度为30万元
第二套住房最高贷款额度为20万元
贷款期限最长不超过30年
贷款利率参照人民银行同期贷款基准利率
以下人员可申请公积金贷款:
昭通市户籍且在昭通市缴存公积金的职工
在昭通市工作且单位缴存公积金的外省市职工
已缴存公积金12个月以上且连续足额缴存6个月以上
具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力
在昭通市有合法有效的购房合同或已取得房屋所有权证
贷款申请流程:
1. 征信查询
2. 准备贷款资料
3. 提交贷款申请
4. 审核贷款资料
5. 审批贷款
6. 签订借款合同
7. 发放贷款
注:具体贷款额度和利率以昭通市住房公积金管理中心最终审核为准。
石家庄公积金贷款额度计算公式(2021):
贷款额度 = 家庭可贷金额 贷款成数
其中:
家庭可贷金额 = 职工本人及配偶(共同申请)的(公积金月缴存额 + 本单位补贴部分) 贷款年限12
贷款成数 = 首套房80%,二套房70%
贷款年限 = 最长30年,具体年限由借款人收入、信用情况等因素决定
计算示例:
职工小张和配偶小李共同申请公积金贷款,双方公积金月缴存额分别为3000元和2500元。单位补贴部分为缴存额的10%。贷款年限申请为20年。
小张和小李的家庭可贷金额 = (3000 + 300 + 2500 + 250) 20 12 = 1,320,000 元
由于是首套房,贷款成数为80%,因此他们的贷款额度 = 1,320,000 80% = 1,056,000 元
注意:
贷款额度不得超过房屋总价或评估价。
贷款人需要满足一定的个人信用条件。
公积金贷款额度会根据公积金缴存情况和政策调整有所变动。
公积金贷款额度计算器 2021 最新版
公积金贷款是购房者获取贷款的主要渠道之一,其额度与贷款者的收入、缴存年限、住房类型等因素息息相关。为帮助购房者准确计算贷款额度,特推出 2021 年最新版公积金贷款额度计算器。
计算公式:
贷款额度 = 可贷额度 首付比例
可贷额度 = (月缴存额 月缴存年限 账户余额 + 公积金月对冲额 月对冲年限) 贷款系数
贷款系数:
首套房:1.2
二套房:1.0
首付比例:
首套房:20% - 30%
二套房:30% - 50%
计算步骤:
1. 输入月缴存额、月缴存年限、账户余额、公积金月对冲额、月对冲年限。
2. 选择贷款类型(首套房或二套房)。
3. 根据贷款系数和首付比例,计算可贷额度和贷款额度。
示例:
某购房者月缴存额为 1000 元,月缴存年限为 10 年,账户余额为 20 万元,公积金月对冲额为 500 元,月对冲年限为 5 年。则其:
可贷额度 = [(1000 10 200000 + 500 5) 1.2 = 250 万元]
贷款额度 = [250 万元 20% = 50 万元(首套房)]
注意事项:
贷款额度会受公积金中心政策和银行贷款条件的影响。
计算结果仅供参考,实际贷款额度可能会有所差异。
建议购房者在申请贷款前,先咨询相关公积金中心和银行。
通过使用公积金贷款额度计算器,购房者可以轻松估算自己的贷款额度,为购房计划做出更好的准备。
2021濮阳公积金贷款额度计算公式
一、自住型公积金贷款
(1) 首套房贷款额度:住房公积金月缴存额×12×贷款年限×70%
(2) 二套房贷款额度:住房公积金月缴存额×12×贷款年限×60%
二、异地贷款
(1) 非在本市缴存公积金的职工,其贷款额度按本市公积金月缴存额乘以贷款年限计算。
(2) 本市缴存公积金职工,在外地购买住房的,其贷款额度按外地公积金月缴存额乘以贷款年限计算。
三、缴存时间不足6个月
缴存时间不足6个月的职工,贷款额度按公积金月缴存额乘以贷款年限×50%计算。
四、缴存时间不足12个月
缴存时间不足12个月的职工,贷款额度按公积金月缴存额×12×贷款年限×60%计算。
五、贷款期限
(1) 个人住房公积金贷款期限最长不超过30年。
(2) 年龄与贷款年限之和不超过50年。
六、其他
(1) 住房公积金贷款额度以借款人申请时公积金余额为准。
(2) 借款人公积金账户余额不足时,可通过补充缴存或提取公积金补充。
(3) 公积金贷款额度最高不超过所购住房的评估价值或合同价。