1、某纳税人已享受住房贷款利息专项附加扣除

某纳税人为购买自用住房，向银行申请了住房贷款。根据国家税收政策，纳税人已享受住房贷款利息专项附加扣除。

住房贷款利息专项附加扣除，是指纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时，允许从综合所得中扣除住房贷款利息支出的一项专项扣除。纳税人需要符合相关条件方可享受此项扣除，包括：贷款用于购买自用住房；借款人为购房人本人及其配偶；住房贷款利息支出在借款期限内发生。

享受住房贷款利息专项附加扣除，可以有效降低纳税人的应纳税所得额，从而减少个人所得税的缴纳。例如，某纳税人的综合所得为12万元，住房贷款利息支出为6万元，其应纳税所得额可以扣除6万元，为6万元。按照适用税率计算，该纳税人应纳个人所得税额可减少约4,500元。

需要注意的是，住房贷款利息专项附加扣除的扣除限额为100万元。这意味着，纳税人在借款期限内累计扣除的住房贷款利息支出不得超过100万元。如果纳税人的住房贷款利息支出超过100万元，则超出部分不得再享受此项扣除。

住房贷款利息专项附加扣除政策有利于减轻居民住房负担，促进住房消费和房地产市场健康发展。纳税人应及时了解相关税收政策，合理利用税收优惠，减轻税收负担，提高生活水平。

2、2020年纳税人李某已享受住房贷款利息专项附加扣除

2020年纳税人李某已享受住房贷款利息专项附加扣除

根据国家税务总局公告，个人住房贷款利息专项附加扣除政策延长至2023年底。纳税人李某符合相关条件，已于2020年享受了该项扣除。

扣除额计算

李某2020年的住房贷款利息支出为12,000元。根据政策规定，个人住房贷款利息支出按实际发生额乘以10%的比例计算专项附加扣除额，最高不超过12,000元。

因此，李某2020年的住房贷款利息专项附加扣除额为：12,000元 × 10% = 1,200元。

扣除方式

李某在进行2020年个人所得税汇算清缴时，可以将住房贷款利息专项附加扣除额填报在综合所得税收入减除清单中，从而减少应纳税所得额。

享受条件

符合以下条件的纳税人可以享受住房贷款利息专项附加扣除：

贷款购买自用住房，且该住房符合相关面积标准

贷款年限不超过20年

借款人尚未享受过其他住房贷款利息扣除政策

纳税人家庭成员之间因继承、赠与等原因取得的住房贷款利息，不能享受该项扣除

意义

住房贷款利息专项附加扣除政策，可以减轻纳税人的税收负担，促进住房消费，带动经济发展。李某享受该项扣除，有效地降低了其个人所得税应纳税额，减轻了经济压力。

3、纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除应当留存什么资料

纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除应当留存资料

为方便纳税人享受个人所得税住房贷款利息专项附加扣除优惠，现就纳税人应当留存的资料公告如下：

一、购房合同及相关票据

1. 购房合同，包括商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋产权调换合同、房屋租赁合同等；

2. 购房发票，包括普通发票、增值税专用发票等；

3. 契税完税凭证，如《契税完税证》等。

二、贷款合同及相关凭证

1. 住房贷款合同，包括个人住房贷款合同、公积金贷款合同等；

2. 贷款发票，包括普通发票、增值税专用发票等；

3. 还款凭证，包括银行转账凭证、贷款还款凭条等。

三、产权证明文件

1. 房产证，包括《房屋所有权证》、《不动产权证书》等；

2. 房屋他项权利证明，如《房屋产权共有证》、《房屋他项权证》等。

四、其他证明资料

1. 纳税人身份证明，如身份证、户口簿等；

2. 纳税人家庭住房情况证明，如户籍证明、房屋租赁合同、住房公积金缴存证明等；

3. 其他与住房贷款利息专项附加扣除有关的资料，如房屋共有人信息、共同还款人信息等。

纳税人在享受优惠时，应当将上述资料妥善保管，并在税务机关要求时及时提供。

4、纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除,应当留存什么

纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当留存以下资料：

1. 购房合同或契税完税证明：证明纳税人购买自用住房的合法凭证。

2. 贷款合同：显示住房贷款金额、利率、还款期限等信息的合同。

3. 还款凭证：包括银行转账记录、还款对账单等，证明纳税人已按时支付住房贷款利息。

4. 个人所得税纳税申报表：用于申报住房贷款利息专项附加扣除。

5. 其他相关资料：如住房公积金使用证明、个税完税凭证等，有助于证明纳税人的购房、还贷等情况。

留存这些资料的重要性：

证明纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除的资格。

避免税务机关调取相关资料时发生延迟或遗失的情况。

方便纳税人日后核查、申诉或接受税务稽查。

温馨提示：

纳税人应按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，提供上述资料。

留存资料应清晰、完整，以备日后查询。

建议纳税人将资料进行电子扫描或拍照留存，以防原件丢失、破损。