多贷网全国房屋贷款利率并不相同。我国采用的是差别化利率政策，不同地区、不同银行的房屋贷款利率有所差异。
影响房屋贷款利率的因素包括：
地区经济发展水平：经济发达地区利率一般较高，而经济欠发达地区利率较低。
贷款银行：不同银行的经营成本、风险偏好不同，利率也有所不同。
贷款期限：贷款期限越长，利率通常也越高。
贷款类型：商业贷款利率高于公积金贷款利率。
首付比例：首付比例越低，利率通常越高。
个人资质：个人信用状况良好、还款能力强，可以获得较低的利率。
因此，在申请房屋贷款时，需要根据自己的实际情况和当地市场状况，选择合适的银行和贷款利率。借款人可以多家银行进行比较，选择利率较低、服务较好的银行贷款。
全国房屋贷款利率一致吗？
全国房屋贷款利率并非完全一致，而是存在一定差异。各家银行根据自身资金成本、风险评估和市场需求等因素，设定不同的贷款利率。不过，中国人民银行会对贷款利率进行一定的监管，以维护金融市场的稳定。
目前，全国房屋贷款利率总体处于较低水平。根据中国人民银行公布的数据，2023年2月份，全国首套房贷款平均利率为4.1%，二套房贷款平均利率为4.91%。不同城市之间、不同银行之间仍存在一定差异。
一线城市如北京、上海等，由于资金需求量大，贷款利率普遍高于二三线城市。而一些经济欠发达地区为了促进房地产市场发展，贷款利率可能会略低于平均水平。
同时，各大银行的贷款利率也有所不同。国有四大银行的贷款利率相对较低，而股份制银行和城商行的贷款利率则可能更高。
不同的贷款期限和贷款方式也会影响贷款利率。一般来说，中长期贷款的利率高于短期贷款，而商业贷款的利率高于公积金贷款。
全国房屋贷款利率并不是完全一致的，但各家银行之间、不同城市之间存在一定差异。在申请贷款时，建议多方比较各家银行的贷款利率和服务，选择最适合自己的贷款方案。
