多贷网德阳市住房公积金个人贷款管理办法
第一条 目的
为规范德阳市住房公积金个人贷款管理，保障住房公积金安全运行，保护职工合法权益，制定本办法。
第二条 适用范围
本办法适用于已缴存住房公积金并符合贷款条件的职工。
第三条 贷款额度
职工贷款额度根据职工缴存时间、缴存金额、家庭收入等因素确定。最高贷款额度为职工60个月住房公积金月缴存额的20倍。
第四条 贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期规定的住房公积金贷款利率执行。
第五条 贷款期限
贷款期限最长不超过20年。
第六条 还款方式
采用等额本息还款方式。
第七条 贷款条件
职工申请住房公积金个人贷款，应当具备以下条件：
1. 具有德阳市户籍或在德阳市稳定就业；
2. 连续正常缴存住房公积金满12个月；
3. 具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
4. 贷款用途为购买自住住房；
5. 已支付购房首付款，且符合公积金贷款首付比例要求；
6. 无未结清的住房公积金贷款或其他住房贷款；
7. 征信记录良好。
第八条 贷款程序
职工申请贷款应当向住房公积金管理中心提交有关材料，经审核合格后，与管理中心签订贷款合同并办理贷款手续。
第九条 贷款管理
住房公积金管理中心负责贷款管理，包括贷款发放、还款管理、贷后检查等。
第十条 违约处理
职工违反贷款合同规定，管理中心有权追究其违约责任，收回贷款并追偿损失。
第十一条 附则
本办法自发布之日起施行。
德阳市住房公积金个人贷款管理办法最新
为规范住房公积金个人贷款管理，保障借款人合法权益，根据《住房公积金管理条例》、《德阳市住房公积金管理办法》等相关规定，制定本办法。
第一章 总则
第一条 本办法适用于德阳市住房公积金管理中心（以下简称中心）发放的个人贷款。
第二条 个人贷款是指中心根据借款人信用、还款能力，以其住房公积金账户余额为担保，发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
第二章 贷款条件
第三条 借款人应具备以下条件：
（一）具有德阳市常住户口；
（二）已连续缴存住房公积金满12个月，且缴存期间无任何违法违规行为；
（三）有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
（四）家庭无未还清的住房公积金贷款和其他重大债务；
（五）同意以其住房公积金账户余额作为抵押担保；
（六）符合中心规定的其他条件。
第三章 贷款额度和期限
第四条 贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户余额的80%。
第五条 贷款期限最长不超过20年，最短不低于5年。
第四章 贷款申请和审批
第六条 借款人可通过中心营业网点或线上平台提出贷款申请。
第七条 中心受理贷款申请后，对借款人资质、还款能力、抵押担保情况等进行审查。
第八条 贷款审查通过后，借款人与中心签订《德阳市住房公积金个人贷款合同》，并办理抵押登记手续。
第五章 贷款使用和管理
第九条 贷款资金应专款专用，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
第十条 借款人应按照合同约定及时按期偿还贷款本息，逾期还款将承担相应的违约责任。
第六章 贷款监管
第十一条 中心建立健全个人贷款监管制度，定期对贷款使用情况进行检查。
第十二条 对违反贷款管理规定的借款人，中心将采取相应的处罚措施，包括但不限于暂停发放贷款、追缴贷款、处置抵押物等。
第七章 其他
第十三条 本办法自发布之日起施行。
第十四条 中心负责本办法的解释和修订。
德阳市住房公积金个人贷款管理办法细则
第一条 为规范住房公积金个人贷款管理，保障住房公积金安全，维护职工合法权益，制定本细则。
第二条 借款人应当具备下列条件：
（一）有德阳市户籍或在本市稳定工作并连续缴纳住房公积金满6个月；
（二）有稳定的经济收入和按时足额偿还贷款本息的能力；
（三）个人住房公积金账户累计缴存余额及公积金月缴存额均不低于贷款额度的10%；
（四）无尚未偿还的住房公积金贷款；
（五）征信记录良好，无恶意透支、呆账等不良行为；
（六）按照规定提供相关资料和证明文件。
第三条 贷款额度：
（一）首套住房贷款额度不得超过借款人家庭成员在德阳市范围内已结清住房贷款的剩余还贷能力，且不超过住房价值的80%；
（二）二套及以上住房贷款额度不超过借款人家庭成员在德阳市范围内已结清住房贷款的剩余还贷能力，且不超过住房价值的60%。
第四条 贷款期限：
贷款期限最长不超过30年，其中借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
第五条 贷款利率：
贷款利率按住房公积金管理中心公布的贷款利率执行。
第六条 还款方式：
实行等额本息还款方式。
第七条 贷款申请流程：
（一）借款人提出书面申请；
（二）住房公积金管理中心审查借款人提供的资料和证明文件；
（三）住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查和评估；
（四）住房公积金管理中心批准或拒绝贷款申请；
（五）借款人与住房公积金管理中心签订住房公积金个人贷款合同；
（六）借款人办理贷款发放手续。
第八条 贷款管理：
（一）借款人应当按照合同约定按时足额偿还贷款本息；
（二）住房公积金管理中心应当对贷款使用情况进行监督检查；
（三）借款人申请提前还贷的，应当提前30日向住房公积金管理中心提出书面申请，并按合同约定支付违约金。
德阳市住房公积金个人贷款管理办法
第一条 为规范管理德阳市住房公积金个人贷款业务，保障公积金安全运行，维护职工合法权益，制定本办法。
第二条 本办法适用于在德阳市缴纳住房公积金且符合住房公积金个人贷款条件的职工（以下简称职工）。
第三条 职工申请住房公积金个人贷款，应当符合下列条件：
（一）具有德阳市户籍或在本市稳定工作且连续缴存住房公积金满一年；
（二）已足额缴纳当月住房公积金；
（三）无违法违规行为或不良信用记录；
（四）符合贷款机构的其他条件。
第四条 贷款用途：
（一）购买自住住房；
（二）翻建、大修自有住房；
（三）偿还购买自住住房贷款本息。
第五条 贷款额度：最高不超过职工及其配偶在本市住房公积金账户余额的80%。
第六条 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。
第七条 贷款期限：最长不超过30年。
第八条 贷款担保：以抵押或质押方式提供担保。
第九条 职工申请住房公积金个人贷款，应当填写贷款申请表，提交相关材料。
第十条 贷款机构应当对职工的贷款申请进行审核，符合条件的方可发放贷款。
第十一条 职工应当按时足额归还贷款本息。
第十二条 职工逾期归还贷款本息的，贷款机构应当催收，情节严重的，可以采取法律措施。
本办法自印发之日起施行。
