多贷网2020年桐庐公积金贷款额度
为进一步满足刚需购房居民的住房需求，根据桐公办发【2020】20号《关于调整公积金贷款额度的通告》，自2020年5月1日起，桐庐实施的新房公积金贷款额度调整政策如下：
(一)主城区（桐君街道、分水镇、瑶琳镇、江南街道、凤川街道）：
1、对于首次购买自住住房且家庭名下无住房的职工，公积金贷款额度最高为50万元；
2、对于首次购买自住住房且家庭名下有1套住房的职工，公积金贷款额度最高为30万元；
3、对于再次购买自住住房的职工，公积金贷款额度最高为10万元。
(二)郊区（其他各镇）：
1、对于首次购买自住住房且家庭名下无住房的职工，公积金贷款额度最高为70万元；
2、对于首次购买自住住房且家庭名下有1套住房的职工，公积金贷款额度最高为40万元；
3、对于再次购买自住住房的职工，公积金贷款额度最高为10万元。
本次政策调整后，桐庐公积金贷款额度大幅提高，有效降低了刚需购房居民的首付压力，减轻了购房负担。
桐庐县公积金贷款额度的计算
桐庐县公积金贷款额度的计算依据下列因素：
1. 缴存基数
通常以职工上一年度月均缴存基数为准。
2. 缴存年限
首次申请公积金贷款，缴存年限满12个月；再次申请，缴存年限满6个月即可。
3. 信用状况
个人征信状况良好，无不良贷款或逾期还款记录。
4. 还款能力
月还款额一般不应超过家庭总收入的50%。
计算公式：
贷款额度 = 缴存基数 × 缴存年限 × 贷款成数】
贷款成数：
首次申请，贷款成数最高为80%；
二次及以上申请，贷款成数最高为70%。
示例：
假设小华月均缴存基数为5000元，缴存年限为3年。
首次申请公积金贷款：贷款额度 = 5000 × 3 × 0.8 = 120000元
二次申请公积金贷款：贷款额度 = 5000 × 3 × 0.7 = 105000元
注意事项：
贷款额度需结合借款人具体情况进行综合评估。
以上公式仅供参考，实际贷款额度以公积金管理中心审核为准。
浙江住房公积金贷款利率
浙江省住房公积金管理中心根据国家相关规定和具体情况，对住房公积金贷款利率进行调整，具体如下：
一、公积金贷款利率
1. 首套房利率：2.6%（5年期以下）和2.75%（5年期及以上）
2. 二套房利率：3.1%（5年期以下）和3.25%（5年期及以上）
二、公积金组合贷款利率
1. 组合贷公积金部分利率：2.6%
2. 组合贷商业贷款部分利率：根据商业银行贷款利率依合同执行
三、延期还款利率
1. 五年期（含）以下贷款：在相应期限内公积金贷款利率基础上上浮10%
2. 五年以上贷款：在相应期限内公积金贷款利率基础上上浮15%
四、减免利率
符合特定条件的住房公积金贷款申请人，可享受利率减免政策。利率减免幅度和减免期限根据具体政策而定。
附注：
1. 以上利率为2023年2月10日版本，如有调整，以浙江省住房公积金管理中心官方公布为准。
2. 具体贷款利率以贷款申请时实际审批结果为准。
3. 更多详情和政策解读，请咨询当地住房公积金管理部门或浙江省住房公积金管理中心官方网站。
