多贷网贷款买房写两个人名字，一方不还贷款，另一方要承担还款责任和法律后果。
根据相关法律法规，贷款买房时，如果两个人作为共同借款人，则对贷款承担连带责任。这意味着，如果一方不还贷款，另一方有义务代为偿还。
若共同借款人中一方不还贷款，银行或贷款机构会向两人发出催收通知。如果催收无果，银行或贷款机构会按照合同约定，采取诉讼等方式追讨欠款。此时，未还款的一方将面临法律后果，包括承担贷款本息、罚息、诉讼费用等。
同时，未还款的一方还可能影响其个人征信。不良的征信记录会影响其今后的贷款、信用卡等金融业务申请，甚至影响其就业、租房等生活各个方面。
因此，贷款买房写两个人名字时，一定要慎重考虑，选择财务状况良好、信用记录优良的共同借款人。如果一方不还贷款，另一方务必及时偿还，维护自己的信用和财务状况。
贷款买房写了两个人的名字，想要去掉一个人的名字，需要遵循以下步骤：
1. 申请贷款转移：
向银行提出贷款转移申请，将贷款从双人名转移到单人名。需要准备材料包括：
借款人身份证
房产证
贷款合同
收入证明
2. 征得共同借款人同意：
贷款转移需要共同借款人签署同意书，同意将贷款转移到单人名下。
3. 评估个人信用：
银行会评估单人借款人的信用情况，确保其有能力独自承担贷款。
4. 重新签订贷款合同：
贷款转移审核通过后，需要重新签订贷款合同，将单人借款人作为唯一借款人。
5. 抵押变更：
变更抵押关系，将房产抵押给新的单人借款人。
6. 缴纳相关费用：
贷款转移需要缴纳一定的费用，包括公证费、契税等。
需要注意的是，贷款转移可能涉及利息重算和评估费等额外成本。建议咨询银行具体详情和相关手续。
买房贷款写两个人名字，房产证能只写一方吗？
当夫妻或情侣共同购买房屋并贷款时，为了贷款审批的顺利进行，往往会将两人的名字一同写入贷款合同中。有些人可能会考虑，在房产证上是否可以只写一方的名字。
根据我国相关法律法规，房产证上登记的产权人姓名，应当与贷款合同上的借款人姓名一致。因此，如果贷款合同中写有两个人名字，那么房产证上也必须同时写明两个人的名字，不可仅写一方的名字。
这是因为，房产证是房屋所有权的合法凭证，其登记姓名代表着房屋的产权归属。贷款合同中所载明的借款人，是对房屋贷款负有偿还责任的人。如果房产证上只登记了一方名字，那么另一方对于房屋所承担的债务责任就会不明确，这可能会产生法律纠纷。
因此，在买房贷款写两个人名字的情况下，房产证上必须同时写明两人的名字。夫妻或情侣可以根据各自的出资比例或其他因素，在房产证上约定各自的产权份额，但在贷款期间，两人均对贷款负有连带清偿责任。
贷款买房写两人名字，但实际只有一个人还的情况，可能会面临以下风险和问题：
风险：
一人还贷风险：如果作为共同贷款人的一方因意外、失业或其他原因无法还款，全部还款责任将落到实际还贷人的肩上，带来财务压力。
征信受损风险：若共同贷款人未履行还款义务，实际还贷人的征信记录可能会受到影响，影响未来的贷款申请或其他金融活动。
房屋产权不明确风险：虽然房屋产权证上写着两个人的名字，但由于实际只有一个人还款，产权分配可能存在纠纷或不明确的情况。
问题：
还贷分配不均：实际上只还贷款的一方可能会觉得还贷分配不公平，导致夫妻或家庭关系紧张。
产权分配争议：如果房屋产权分配不明确，未来可能会引发产权纠纷，如离婚或继承时。
法律责任不清：当出现法律纠纷时，共同贷款人的还款责任不清，可能会导致双方争执，甚至诉诸法律解决。
建议：
为了避免上述风险和问题，建议在贷款买房时明确规定产权归属和还款责任。可以通过以下方式进行：
在购房合同中注明产权份额及实际还贷人的约定。
在贷款合同中明确贷款人的还款义务。
定期协商并更新还款分配方案，确保双方认可。
贷款买房写两人名字，但实际上只有一个人还款，需要谨慎考虑风险和问题。通过明确责任和分配，可以最大程度地避免潜在的纠纷，保障双方的利益。
